郑州地基一级古建筑一级资质转让

陈经理 187 0361 6700.

我们专业提供建筑公司资质代办代理服务，也有现成的建筑公司转让带总承包资质和专业承包资质加安许！转让的公司都是新办出来的，没有经营，没有开户，没有债务。建筑公司为了快速增强资质实力，只有通过资质收购转让的形式获得。无论是新办或者增项其办理周期漫长，还有很大的几率通不过。通过整体收购，只需要按照具体的流程办事，稳当靠谱，建筑公司在转让的过程中，本质上就是企业股权发生变更。公司转让成功之后，原来的法定代表人及股东更换成新的股东，整个流程主要包含：工商变更、资质变更、安全生产许可证变更，三大流程。

一、建筑资质转让签订合同注意事项！

如今会有很多建筑公司因为管理不善等原因选择转让公司，但是签订建筑公司转让协议时会有一定的风险，下面小编将通过受让人的角度，为大家具体分析签署建筑公司转让协议的风险。

1、原建筑公司的可能存在债务问题。一般转让人不会主动告知受让人的财产状况。因此，受让人可能会被蒙蔽，因此受让人必须首先检查协议，然后才能签署协议，提前了解转让人的债务状况。

2、原公司可能有一些非法的商业活动，甚至在工商部门存有记录，这种情况也会对受让人产生很大影响，因此受让人应密切关注原公司的业务方向，以防止由于转让人的疏忽，受让人未来的生产经营活动受到影响。

3、原建筑公司是否按时参加企业年度报告，企业年检是国家机关检查企业是否合法经营的重要标准。如果原公司未及时参加年度检查，则会记录文件，这对公司影响很大。

只要对上面这些要点多多加以注意和规避，相信你在进行建筑企业资质转让时，一定能最终成功！

服务指南：

公司注册、资质新办、资质转让、资质增项、资质/安许延期、建造师/八大员报名。

承接总承包资质：

建筑、市政、公路、水利水电、电力、机电、矿山、通信、石油化工

承接专业承包资质：

地基基础、起重设备、桥梁、隧道、建筑装修装饰、防水防腐、消防设施、古建筑、输变电、模板脚手架、预拌混凝土、公路工程类、建筑机电专业承包、通用专业承包、劳务资质备案

二、资质新办与资质转让的对比

1、避免繁琐程序

新企业申报资质，要经历条件熟悉、人员招募、材料准备、实地上报等阶段，任何一个环节出错都不行。而通过转让的话，只需要到相关部门申请变更即可，手续简单办理快捷。

2、减少时间浪费

一般来说，企业从头开始申请，到公示领证至少要半年时间。而直接收购一家公司，将各项证书变更过来，zui快2个月就可以办理成功。

3、100%取得证书

到住建部门申请资质的时候，企业条件不足、材料有误等，都会导致审核不予通过。而资质转让过程中，只需要准备营业执照、申请表等基础性的材料，出现失误的可能性微乎其微。

4、提升竞争力

由于国家的规定，新办企业申请资质的时候，只能从zui低等级开始。而转让得来的资质，是没有等级限定的，可以获得更高等级。这样的话，能够提升企业竞争力，在对于今后发展都会有不错的助力。

现如今，越来越多的新办企业，都是通过资质转让来获得进入建筑行业的资格。由于申请竞价激烈，新企业要想获得发展，直接收购一家公司转让过来是很不错的选择。不过，在确定收购目标的时候，还需要注意对方债务问题、经营情况。只有做好前期了解，才能确保变更之后的证书，能够合理有效地得到使用。

三、资质代办公司怎么选择呢？

据悉很多企业在办理资质的时候为避免浪费时间精力都会选择专业的资质代办公司办理，那么资质代办公司该怎么选择呢？

首先要看一下该公司的办事效率怎么样。

企业效率高低在当今社会非常重要。企业获得资质越早，商机就越多。如果刚好能享受到一些优惠政策，那么在选择资质代办公司时，效率应该是优先的。

其次要看该公司的口碑怎么样。

别人对这个企业的评价，一般是比较客观真实的，所以我们在选择公司的时候可以看第三方评价和客户满意度，再考虑是否要和该企业合作。

最后资质代办费用也是企业应该关注的。

有些不正规的资质代办公司会狮子大开口，所以我们在选择资质代理公司的时候，一定要找很多的公司来做下对比，再选择。

选择资质代理公司应注意的事项

1.找专业和合格的代理商

一个专业合格的机构，很大程度上可以把事情做好。

2.称职的代理人

代理人必须有能力采取行动，不仅要有足够的资源，还要对住房和城乡建设部以及每一项政策有清楚的了解。这样，成功的几率会大大增加。

3.有信用的代理商

这对资质代理公司的信用至关重要。很多机构承诺考上，但往往办不下来费用就不退；所以，如果选择有信用的代理，即使不成功，也会退还相应的费用。

四、如何选择专业的资质代办公司，避免入坑？

2、快至1个月拿证

办理任何建筑资质都不可能快至1个月拿证，建筑资质从前期准备加上申报时间，走完整个流程少说也要两个月以上，如果资质申报不通过的情况，需要重新提报资料，再次提交整个流程下来，可能需要六到八个月的时间。所以，资质办理快至1个月拿证只是广告的噱头而已，不可相信。如果选择建筑资质转让平台，通过收购建筑资质公司的方式倒是可以快至1个月拿证。

3、与建筑部门有“合作关系”

办理资质业务并不存在什么合作关系，只要是说与建筑部门有“合作关系”，要么是噱头，要么是不正规的公司。企业符合国家标准住建部门就会给予证书，不符合就会被撤回。

4、口头承诺，不在合同中说明

想必这是谈业务中经常会出现的问题，相互沟通过程中业务员为了拿下用户，会口头说明一些比较敏感的话题，经过多番沟通，用户会默认为这就是板上钉钉的事情，最终签订合同时就会忽略这些问题。所以为了避免后续出现扯皮拉钩的事情，关键的时候还是需要合同说话。

5、人员不齐，甚至造假

建筑资质办理，当然要符合国家标准配备相应的人员，有的资质代办公司，找的人员挂靠，资质办理下来就马上撤走，导致被住建部门监察。有更过分的行为，从业人员造假，导致资质突然被建设厅取消，最终给企业带来巨大损失。

综上所述，建筑企业选择资质代办，了解市场行情，不但会有被骗的风险，且资质办理的时间周期长、成功率低，选择建筑资质转让建筑资质代办不仅花费的时间短，且资质转让的成功率也比较高，对于建筑企业来说快速拿到资质证书承接工程是非常重要的。

五、企业该怎样选择合适的资质代办公司？

近年来随着我国的建设发展，各建筑项目也发展的如火如荼，因此建筑资质的需求量也增加了很多。大家都知道想要开展建筑工程，必须要有相应的资质。企业获取建筑资质的方法一般有企业自己办理，资质转让以及找资质代办公司代办，下面就由小编帮大家整理一下第三种情况，找资质代办时企业该怎样选择合适的资质代办公司。

首先一定要选择大型施工资质代理公司。

想要选择合格的代理公司，首先要公司的规模大不大。一般正规企业的部门配置都很齐全，分工也很明确。但是，非正规公司往往只有两三个人做业务和其他工作。像这样分工不清的企业一定要注意。

其次一定要选择有实力的资质代理公司。

在电话咨询过程中，一般正式的资质代理公司业务员会流利地帮我们解决任何问题，并邀请我们实地考察公司，让我们更直观的了解代理公司。

选择能力达标的资质代理公司。

渠道在资质过程中非常重要。如何打通这样的渠道，取决于资质代理公司是否有这样的能力。既然公司答应我们申请资质，就有能力帮我们解决这些问题。至于如何解决，就看企业的能力够不够了。

六、建筑资质转让时协议签订该注意哪些？

在建筑行业，建筑资质转让是企业获取资质的方式之一，通俗地说建筑资质转让就是有建筑资质证书的企业，将公司打包转让给需要资质证书的其他企业。那么，如何编写建立资质转让协议？企业进行建筑资质转让有哪些风险，也是大家比较关心的问题，接下来说一下建筑资质转让协议应该怎么写以及有哪些注意事项。

（一）、建筑资质转让协议范本应该怎么写？

1、施工资质转让协议的主体

建筑资质转让实质上是收购方的收购兼并转让方，公司的股权已经发生了变化，因此这里的协议应该是出让股权的主体和收购股权的主体。

2、建筑资质转让的基本情况

建筑资质不能单独转让，因此，收购方获得具有建筑资质的整个公司。那么在转让过程中的注意事项，像转让方的债务问题以及债务由谁来进行承担等都需要明确地写出来。

3、明确转让费用

在转让的过程中经常会出现，在资质转让人将公司和资质变更给收购方后，无法按时收到转让费用。签署转让协议后，付款方式必须指定转账费用的总数。收购方需要支付多少钱完成资质转让，收购方在完成法定代表人，股东和营业执照变更后需要支付多少资金。

4、关于变更和注销转让协议的协议

转让双方需要就条件达成一致，双方可以变更和撤销合同，一方需要承担对方的责任。例如，转让人有隐含的债务，在签署合同时尚未偿还，导致收购方的损失，收购方可以解除合同并要求转让方退还钱款和损害赔偿。

（二）、建筑资质转让的风险是什么？

收费问题

一般来说，转让的资质都是高等级的建筑资质，转让成本不低，转让人最大的风险是不能收到转让费。在实际业务中，经常发生转让方已将公司和资质变更给买方，但尚未收到最终付款的情况。在这种情况下，即使转让企业想要收回公司和资质，操作起来也会很麻烦，往往会陷入长期的拉锯战，耗费大量的人力，物力和财力。